目前分類：房地產 (2)

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跌4成？是否危言聳聽，我們就以官方的臺北市住宅價格指數於2020年來驗證是否能下跌3成以上，由2014/6~2015/3已從最高檔下跌逾5%。房價不像股價會有崩盤式下跌，它會每年跌一些，不會跌停，但會跌不停，只是在經濟蕭條或股票市場大跌時，房價跌幅會稍大一些，時序上房價指數約略落後股票指數1季。

首先來看一則新聞：http://house.udn.com/house/story/5887/1027730

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過去50年推動長多結構的台灣房地產價格成長的因素，按影響力大小依序為：

  1. 長期而言，主要驅動力量來自人口紅利，亦即勞動人口比例的增長。

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